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Baugenehmigung
Brauche ich eine Baugenehmigung für mein Carport? Wie mache ich den Bauantrag für mein Carport? Welche Unterlagen benötige ich und wo bekomme ich Hilfe beim der Genehmigung eines Carports? Weil Carports, Fertiggaragen und Terrassenüberdachungen im Prinzip gleich behandelt werden gelten diese Infos auch für diese. Die Unterschiede zwischen den Anträgen sind minimal.
Brauche ich einen Bauantrag oder eine Bauanzeige?
Die wichtigste Frage Vorweg: Was habe ich baurechtlich beim Bau von Carport, Garage oder Terrassendach zu beachten?
Baurecht ist im Landesrecht geregelt. In den meisten Bundesländern benötigen Sie eine Baugenehmigung für einen Carport, eine Fertiggarage oder ein Terrassendach. Teilweise sind dort, wo Bebauungspläne bestehen nur Bauanzeigen notwendig. In einigen Bundesländer darf man im gewissen Rahmen sogar gänzlich ohne Genehmigung bauen.Sie sehen, daß eine einfache Antwort auf diese Frage nicht möglich ist.
Unser Tipp: fragen Sie beim zuständigen Bauamt nach. Für diese erste Information benötigt das Bauamt nur Informationen über geplante Größe und den gewünschten Standort des Vorhaben. Sollten Sie nicht wissen, welches Bauamt für Sie zuständig ist, so fragen Sie ihre Gemeinde.
Notwendige Unterlagen
Was benötigen Sie für den Bauantrag
Sollten Sie einen Bauantrag oder eine Bauanzeige benötigen, so benötigen Sie verschiedene Unterlagen je nach Fall. Das könnten sein:
Auszug aus der Flurkarte
Nicht älter als 2 Jahre (teilweise 3 Monate), erhältlich beim Katasteramt.
Antragsformulare
Diese erhalten Sie beim Bauamt.
Lageplan
Mit allen vorhandenen Grundstücksgrenzen und vorhandenen Gebäuden, bei dem die Gebäude eingemessen sein müssen.
Unterschrift Entwurfsverfassers
In einigen Fällen benötigen Sie die Unterschrift eines eingetragenen Ingenieur oder Architekten. Diese Unterschrift kostet bei einem freien Ingenieur oft schon über 250€, ist bei Bedarf aber bereits in unserem Bauantragservice dabei.
Technische Unterlagen
Bauzeichnung, Baubeschreibung, Berechnung des umbauten Raumes zum geplanten Objejkt. Eine Statik wird oft nicht mehr benötigt, da der Entwurfsverfasser mit seiner Unterschift für die Standsicherheit haftet.
Bauantragservice
Kompetent, günstig, risikofrei
In unseren Konfiguratoren ist unser kompetenter Bauantragskomplettservice für kleine € 129,- hinzubestellbar.
Der Service beinhaltet
- Notwendige Formulare
- Technische Unterlagen
- Erstellung der unterschriftsfertigen Anträge
- Erstellung Lageplan aus Flurkarte
- Bearbeitung von Nachforderungen
- Unterschrift des eingetragenen Entwurfsverfassers (bei Bedarf)
Kostenfrei bei Ablehnung
Wenn Sie eine Ablehnung erhalten ist dieser Service von uns aus kostenfrei für Sie. Nur die Behördengebühren müssen Sie dann tragen.
Ablauf Bauantragservice
Information zum Ablauf des Auftrages mit Bauantragservice finden Sie unter: "Thema Ablauf (vom Prospekt bis zum Einparken)"
Bauantrag selber Erstellen
Selbstverständlich können Sie den Bauantrag auch selber erstellen und einreichen. Baubeschreibung, Bauzeichnung und Berechnung des umbauten Raumes erhalten Sie kostenfrei bei uns. Sollten Sie eine gedruckte Standardstatik benötigen, dann können Sie diese gegen 69€ Bearbeitungspauschale erhalten. Auch hier gilt: Bei Einreichen eines Ablehnungsbescheides entstehen Ihnen unsererseits keine Kosten.
Empfehlen können wir das Selbsterstellen dann, wenn es im Zuge des Bauantrags für das Haus passiert.
TIPP: Von Nutzen ist in jedem Fall eine Anfrage an Ihr Bauamt bevor das Carport beantragt wird. Hier erfährt man, ob Baugenehmigung oder Bauanzeige notwendig sind oder ob es bei einem Bauvorhaben eventuell Zusatzanforderungen vom Bauamt ergeben. Werden diese vor Beantragung geklärt spart man sich viel Zeit und Ärger. In jedem Fall sollte man dann prüfen, ob die notwendigen Unterlagen (z.B. aktueller Auszug aus der Flurkarte, Eigentumsnachweis oder Ähnliches) vorliegen. Besorgt man diese rechtzeitig, kann man einige Tage sparen.